渋谷神山町レジデンス

  • 東京都渋谷区神山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
6,980万円
200.2万円/㎡
相場
6,995万円
200.6万円/㎡
4,338
6,109
7,881
9,652
AI査定結果
推定相場価格
6,995万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,109万円〜7,881万円
175.2万円/㎡〜226.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
渋谷神山町レジデンス
6,980万円（200.2万円/㎡）/ 14階 / 34.87㎡ / 1DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（200.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/236,980万円200.2万円14階 34.87㎡ 1DK南西
2026/01/1512,800万円242.1万円10階 52.88㎡ 1LDK南東
2025/12/285,980万円171.5万円9階 34.87㎡ 1K南西
2025/11/2511,980万円189.0万円2階 63.4㎡ 2LDK南東
2025/11/0812,980万円204.7万円2階 63.4㎡ 2LDK南東
2025/10/156,180万円177.2万円9階 34.87㎡ 1K南西
2025/08/0914,499万円215.5万円9階 67.28㎡ 2LDK南東
2025/05/236,480万円185.8万円14階 34.87㎡ 1R南西
2025/05/1710,800万円160.5万円9階 67.28㎡ 2LDK南東
2025/04/227,480万円214.5万円14階 34.87㎡ 1R南西
2025/04/185,560万円159.4万円14階 34.87㎡ 1K北西
2025/02/0418,550万円180.9万円2階 102.57㎡ 2LDK南東
2024/12/2211,800万円175.4万円12階 67.28㎡ 2LDK南東
2024/09/289,780万円145.4万円11階 67.28㎡ 2LDK南東
2024/09/245,900万円169.2万円15階 34.87㎡ 1K北西
2024/09/185,180万円148.6万円14階 34.87㎡ 1R北西
2024/09/146,200万円177.8万円15階 34.87㎡ 1K北西
2024/07/057,990万円151.1万円10階 52.88㎡ 1LDK南東
2024/06/266,980万円138.2万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2024/06/218,190万円129.2万円1階 63.4㎡ 2LDK-
2024/04/127,450万円147.5万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2024/02/247,480万円146.3万円6階 51.13㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円156.1万円6階 51.13㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円158.0万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2023/11/268,200万円160.4万円6階 51.13㎡ 1LDK南東
2023/11/268,270万円163.7万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2023/07/096,980万円136.5万円5階 51.13㎡ 1LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,980万円200.2万円34.87㎡1DK14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2026/01/23日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 4,780万円160.2万円29.84㎡1K5階 / 15階建 南東2003年110戸SRC
2025/12/23フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,180万円170.9万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2025/12/20D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 6,400万円151.2万円42.32㎡1LDK7階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2026/01/23カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2023/11/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 4,800万円166.0万円28.92㎡2DK7階 / 7階建 東2002年77戸RC
2026/01/28D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,399万円198.4万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2025/12/06グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,980万円220.9万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2023/07/09パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,780万円153.0万円37.79㎡1LDK6階 / 8階建 南西2005年34戸RC
2025/12/18カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 6,980万円199.2万円35.04㎡1DK4階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/25マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南1998年33戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2024/06/14スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 6,980万円172.3万円40.5㎡1LDK9階 / 14階建 南西2002年70戸SRC
2025/12/28modernotorreshoto
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,880万円244.7万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2026/01/19モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,880万円244.7万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南東2008年52戸RC
2023/08/25シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 4,980万円153.6万円32.43㎡1DK9階 / 13階建 南西1999年41戸SRC
2024/01/26OLIO渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 5,980万円155.9万円38.36㎡1LDK6階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2023/09/26アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,780万円153.2万円31.2㎡1DK5階 / 5階建 北東1998年32戸RC
2026/01/24グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,950万円223.9万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北東2000年66戸RC
2025/12/28ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 4,580万円166.7万円27.47㎡1R8階 / 22階建 北東2007年111戸RC
2025/06/10メイクスデザイン渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 5,500万円170.1万円32.33㎡1K10階 / 11階建 北東2005年21戸RC
2024/01/23クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 6,280万円158.4万円39.65㎡1LDK5階 / 13階建 西1999年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、渋谷区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.2万円）は渋谷区の平均と比較して2.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
渋谷区
206.0万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渋谷神山町レジデンス
所在地東京都渋谷区神山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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