渋谷神山町レジデンス

  • 東京都渋谷区神山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
11,980万円
189.0万円/㎡
相場
14,053万円
221.7万円/㎡
9,163
12,423
15,683
18,943
AI査定結果
推定相場価格
14,053万円
221.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,423万円〜15,683万円
196.0万円/㎡〜247.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
渋谷神山町レジデンス
11,980万円（189.0万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は167.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2511,980万円189.0万円2階 63.4㎡ 2LDK南東
2025/11/0812,980万円204.7万円2階 63.4㎡ 2LDK南東
2025/10/216,980万円200.2万円14階 34.87㎡ 1DK南西
2025/10/156,180万円177.2万円9階 34.87㎡ 1K南西
2025/08/0914,499万円215.5万円9階 67.28㎡ 2LDK南東
2025/05/236,480万円185.8万円14階 34.87㎡ 1R南西
2025/05/1710,800万円160.5万円9階 67.28㎡ 2LDK南東
2025/04/227,480万円214.5万円14階 34.87㎡ 1R南西
2025/04/185,560万円159.4万円14階 34.87㎡ 1K北西
2025/02/0418,550万円180.9万円2階 102.57㎡ 2LDK南東
2024/12/2211,800万円175.4万円12階 67.28㎡ 2LDK南東
2024/09/289,780万円145.4万円11階 67.28㎡ 2LDK南東
2024/09/245,900万円169.2万円15階 34.87㎡ 1K北西
2024/09/185,180万円148.6万円14階 34.87㎡ 1R北西
2024/09/146,200万円177.8万円15階 34.87㎡ 1K北西
2024/07/057,990万円151.1万円10階 52.88㎡ 1LDK南東
2024/06/266,980万円138.2万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2024/06/218,190万円129.2万円1階 63.4㎡ 2LDK-
2024/04/127,450万円147.5万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2024/02/247,480万円146.3万円6階 51.13㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円156.1万円6階 51.13㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円158.0万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2023/11/268,200万円160.4万円6階 51.13㎡ 1LDK南東
2023/11/268,270万円163.7万円1階 50.52㎡ 1LDK南東
2023/07/096,980万円136.5万円5階 51.13㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は154.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 11,980万円189.0万円63.4㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2025/11/16フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,999万円144.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/11/28ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,799万円173.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、渋谷区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.0万円）は渋谷区の平均と比較して25.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
渋谷区
253.6万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名渋谷神山町レジデンス
所在地東京都渋谷区神山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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