2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
渋谷区
220.1万円/㎡
前年比+32.2%
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渋谷神山町レジデンス
東京都渋谷区神山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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9階 / 34.87㎡の場合
相場
6,890万円
197.6万円/㎡
3,851
5,877
7,903
9,930
AI査定結果
推定相場価格
6,890万円
197.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,877万円〜7,903万円
168.5万円/㎡〜226.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
渋谷神山町レジデンス
6,180万円（177.2万円/㎡）/ 9階 / 34.87㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は163.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 177.2万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/09 | 14,499万円 | 215.5万円 | 9階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 185.8万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/17 | 10,800万円 | 160.5万円 | 9階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 214.5万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 5,560万円 | 159.4万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/04 | 18,550万円 | 180.9万円 | 2階 | 102.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 11,800万円 | 175.4万円 | 12階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 9,780万円 | 145.4万円 | 11階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,900万円 | 169.2万円 | 15階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/18 | 5,180万円 | 148.6万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/14 | 6,200万円 | 177.8万円 | 15階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/05 | 7,990万円 | 151.1万円 | 10階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 6,980万円 | 138.2万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 8,190万円 | 129.2万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/12 | 7,450万円 | 147.5万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 146.3万円 | 6階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 156.1万円 | 6階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 158.0万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,200万円 | 160.4万円 | 6階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,270万円 | 163.7万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 136.5万円 | 5階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は163.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 6,180万円 | 177.2万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,580万円 | 133.8万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 136.8万円 | 26.91㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,180万円 | 170.9万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/07/18 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 5,780万円 | 134.4万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/24 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 6,400万円 | 151.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/02 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 4,680万円 | 155.7万円 | 30.05㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 4,800万円 | 166.0万円 | 28.92㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,790万円 | 135.5万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/23 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅6分 | 5,280万円 | 151.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | BIT代々木上原Lattice 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,000万円 | 142.8万円 | 35.01㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,599万円 | 203.1万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ラ・アトレ代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 7,980万円 | 191.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 5,680万円 | 158.9万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 5,980万円 | 146.2万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,880万円 | 162.7万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/09 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,780万円 | 153.0万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/12 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,500万円 | 181.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/16 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,530万円 | 134.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/25 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 8,180万円 | 191.7万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 6,780万円 | 192.8万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 7,380万円 | 183.2万円 | 40.29㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 6,480万円 | 151.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/14 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 6,980万円 | 172.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/20 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,990万円 | 197.9万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | KIST原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,500万円 | 204.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/23 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,180万円 | 143.0万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | ネオマイム千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 6,800万円 | 168.0万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 4,780万円 | 147.4万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 6,500万円 | 204.5万円 | 31.78㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅10分 | 5,980万円 | 188.2万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、渋谷区では32.2%上昇しています。
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